Zwanendrift 5

Aan de rand van de havenplaats Delfzijl is in de jaren tachtig en negentig van de vorige eeuw een uitbreidingswijk gerealiseerd met een speelse opbouw. Deze kindvriendelijke woonomgeving in de "Vogelbuurt" wordt gekenmerkt door rustige straten en veel openbaar groen. Het kindvriendelijke karakter wordt versterkt door de aanwezigheid van een centraal gelegen lagere school, waardoor het vanuit alle delen van de wijk op veilige loopafstand te bereiken is. Aan de rand van de wijk bevindt zich ook het gemeentelijk zwembad. Qua situering van de wijk is valt direct op dat niet alleen de stedelijke voorzieningen van Delfzijl nabij zijn. Op eenzelfde afstand zijn ook de voorzieningen van het naburige Appingedam - onder andere met Campus voor voortgezet onderwijs - goed te bereiken.

Aan het - vanuit Delfzijl bezien - begin van de wijk mag Brandsma De Jong een heerlijke gezinswoning aan de Zwanendrift 5 te koop aanbieden. Het betreft een keurige en functionele 2-onder-1-kap woning voorzien van 4 prima slaapkamers, een in 2023 gerenoveerde badkamer en een royale verlengde garage met carport. Een ruime oprit mag daarbij uiteraard niet ontbreken! In de zonnige en besloten achtertuin, welke is gesitueerd op het zuidoosten bevinden zich nog eens 2 zonneterrassen. Qua duurzaamheid zijn naast de volledige isolatie van het woonhuis uiteraard de aanwezigheid van de zonnepanelen aan deze zijde vermeldenswaardig!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en opgang naar de verdieping, L-vormige woonkamer (ca. 25 m²) met half open keuken (ca. 6,5 m²; met hoekopstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap) en aangrenzende bijkeuken (ca. 6 m²; met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en achterdeur).

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 17 m²), badkamer (ca. 4 m²; met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator), slaapkamer (ca. 8 m²), slaapkamer (ca. 6 m²) en opgang naar de zolderverdieping.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend bergruimte en zolderkamer (ca. 9 m²).

Buiten:
- Verlengde garage (ca. 26 m²; met radiator en elektrische designradiator);
- Carport (ca. 15 m²).

Extra informatie:
- Verwarming middels cv-combiketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2013, eigendom;
- Warmwatervoorziening middels zonneboiler Agpo;
- Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Badkamer vernieuwd in 2023;
- 10 zonnepanelen aanwezig en 2 pv-panelen.