Delfzijl

Hoofdafbeelding Rootveld 24
Foto
Foto 2
Home Aanbod Rootveld 24

Rootveld 24

9903 CC Appingedam

€ 550.000,- k.k.

Voor mensen die vrijstaand willen wonen maar wel graag in een royaal woonhuis aan openbaar vaarwater is de spoeling - helaas - vaak maar ‘dun’… Gelukkig voor deze doelgroep biedt Brandsma De Jong in Appingedam wel een goede mogelijkheid te koop aan. Aan de Rootveld op huisnummer 24 is in 1991 namelijk een royaal en degelijk vrijstaand woonhuis gerealiseerd. Al bij de bouw van de woning is uitgegaan van de kracht van de locatie, namelijk de situering aan het Damsterdiep. Extra prettige bijkomstigheid is dat de tuin aan het water ook nog eens op het zuiden is gesitueerd. Geen wonder dat de indeling van de woning vervolgens ook tuingericht is gerealiseerd. De woonkamer en keuken hebben daardoor contact met de tuin en het water. Dit contact wordt verder vergroot door de recente realisatie van de aangebouwde tuinkamer. Met name heerlijk in voor- en najaar. In de tuin is verder een tuinhuisje met heerlijke overkapping geplaatst en uiteraard een aanlegsteiger voor uw bootje… Vanaf de openbare weg leidt de royale oprit voor meerdere auto’s naar de aangebouwde garage, die ook rechtstreeks bereikbaar is vanuit de woning.

Opvallend detail aan de binnenzijde is in de eerste plaats de indeling. Deze is bij de bouw direct levensloopbestendig gerealiseerd. Zo zijn er aan de straatzijde een slaapkamer en een royale badkamer gesitueerd, laatstgenoemde met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De ontvangsthal centraal in de woning biedt plaats aan het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de aangebouwde garage. Aan de tuinzijde bevindt zich de woonkamer voorzien van een speelse erker, schuifpui naar de tuinkamer en een nette, open keuken. Aansluitend op de keuken tot op de begane grond nog de bijkeuken met was- en stookruimte. De eerste verdieping biedt momenteel plaats aan vier bruikbare slaapkamers, waarvan één met dakkapel en de ‘achterste’ met heerlijke loggia. Voor grote gezinnen is een tweede badkamer op de eerste verdieping een mogelijkheid in de slaapkamer met dakkapel, aangezien de benodigde aansluitingen hiervoor aanwezig zijn. Het geheel wordt op de tweede verdieping gecompleteerd door een vliering met vlizotrap. Tot slot is vermeldenswaardig dat er tien eigen zonnepanelen aanwezig zijn.

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 550.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1991
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater

Indeling

  • Woonoppervlakte169 m2
  • Perceeloppervlakte598 m2
  • Inhoud733 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Avanta
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2012
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte168 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Delfzijl

Kerkstraat 25
9934 CE Delfzijl
+31596 630 920

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Hoofdafbeelding Kamplaan 36

Kamplaan 36

9902 PP Appingedam

€ 300.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Burgemeester de Sitterstraat 16

Burgemeester de Sitterstraat 16

9902 NG Appingedam

€ 325.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Wieger van den Bosstraat 3B

Wieger van den Bosstraat 3B

9901 GS Appingedam

€ 375.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud
Hoofdafbeelding Ripperdastraat 48

Ripperdastraat 48

9902 GP Appingedam

€ 275.000,- k.k.