Delfzijl

Hoofdafbeelding Scharreweersterweg 26
Foto
Foto 3
Home Aanbod Scharreweersterweg 26

Scharreweersterweg 26

9902 CG Appingedam

€ 249.000,- k.k.

Starters opgelet! Centraal in Appingedam mag Brandsma De Jong u de Scharreweersterweg 26 aanbieden! Deze fraai gerenoveerde 2^1 kapwoning is instapklaar en beschikt over een nieuwe keuken (2022), modern sanitair (2019) en bovendien in de besloten tuin ook nog eens een kantoortje voor de thuiswerkers! Tezamen met de stenen garage met bergzolder bevindt het geheel zich op een zonnige kavel van 260 m², waarbij de achtertuin is gesitueerd op het westen.

Door de centrale ligging van de woning bevinden het historische centrum van Appingedam, winkelcentra Harddraversplein en Overdiep, de jachthaven, sportvoorzieningen en basis- en voortgezet onderwijs zich allemaal op loop- c.q. fietsafstand. Zo bevindt het busstation zich ook op steenworp afstand en is het NS-station - met verbinding tussen Delfzijl en stad Groningen - tevens in de nabijheid gesitueerd.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en opgang naar de verdieping, woonkamer (ca. 21 m²), keuken (ca. 11 m²; met moderne hoekopstelling uit 2022 voorzien van grote koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap), gang met achterdeur en aangrenzend modern toilet (2019), moderne badkamer (2019; ca. 3,5 m²; met douche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting).

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met cv-opstelling, slaapkamer (ca. 6 m²), hobbykamer/slaapvertrek (ca. 2,5 m²) en slaapkamer (ca. 8 m²).

Buiten:
Vrijstaande stenen garage (6,55 x 2,89) met bergzolder en aangebouwd thuiskantoortje (2,81 x 2,53) voorzien van airco.

Extra informatie:
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Intergas HRE, 2015, eigendom;
- Airco woning en kantoor;
- Voorzien van houten kozijnen met HR++ glas;
- Keuken vernieuwd in 2022;
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2019;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Dak in 2019 geïsoleerd.

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 249.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1928
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte71 m2
  • Perceeloppervlakte260 m2
  • Inhoud253 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas HRE
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2015
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte119 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageVrijstaand steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Delfzijl

Kerkstraat 25
9934 CE Delfzijl
+31596 630 920

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Hoofdafbeelding Ripperdastraat 48

Ripperdastraat 48

9902 GP Appingedam

€ 275.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud
Hoofdafbeelding Opwierderweg 94

Opwierderweg 94

9902 RG Appingedam

€ 260.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Opwierderweg 36

Opwierderweg 36

9902 RD Appingedam

€ 275.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Sint Annastraat 3a

Sint Annastraat 3a

9901 AW Appingedam

€ 225.000,- k.k.