Delfzijl

Hoofdafbeelding Geerstuk 16
Foto 19
Foto 15
Home Aanbod Geerstuk 16

Geerstuk 16

9932 JP Delfzijl

€ 195.000,- k.k.

Deze zeer nette gezinswoning bevindt zich in de gewilde wijk "Fivelmonde" en is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren. Daarnaast is het woonhuis in 2023 nog voorzien van een nieuwe cv-ketel en 8 zonnepanelen, wat tezamen met de isolatie heeft geresulteerd in een energielabel A. Het geheel is gelegen op een perceel van 135 m², waarbij de sfeervolle besloten achtertuin met fraaie overkapping is gesitueerd op het zonnige zuiden.

De wijk Fivelmonde is een woonwijk met een speels stratenplan welke gunstig en op korte doch veilige afstand is gelegen van meerdere onderwijsinstellingen en voorzieningen voor het dagelijkse leven. De wijk kenmerkt zich als groene woonwijk door aanleg van verschillende vijverpartijen en openbaar groen. Daarnaast is de wijk door realisatie van openbare speelplaatsen en autoluwe straten kindvriendelijk te noemen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en opgang naar de verdieping, woonkamer (ca. 27 m²; met schuifpui en trapkast), half open keuken (ca. 9 m²; met 2 blokken voorzien van vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap).

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 7 m²), slaapkamer (ca. 7,5 m²), slaapkamer (ca. 10,5 m²), badkamer (ca. 5 m²; met wastafel, douchecabine en voorbereiding voor een toiletaansluiting) met aangrenzend dakterrasje (ca. 5 m²) en opgang naar de verdieping.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken overloop met witgoedaansluitingen, berg- annex stookruimte en zolderkamer (ca. 9 m²).

Buitenruimte:
- Aangebouwde stenen berging (ca. 8 m²; met wateraansluiting en vliering);
- Vrijstaande houten berging (1,68 x 1,98);
- Vrijstaande overkapping (3,19 x 2,73).

Informatie:
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Nefit, bouwjaar 2023, eigendom;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing;
- Voorzien van kunststof goten;
- 8 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023;
- Energielabel A;
- Nieuwe badkamerinrichting is aanwezig, installatie voor de koper;
- SNN subsidie Verbetering en Verduurzaming van €10.000,- is aangevraagd, ontvangen en grotendeels besteed. Een klein deel is nog beschikbaar voor koper en zal notarieel worden overgedragen.

Algemeen

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 195.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1977
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte98 m2
  • Perceeloppervlakte135 m2
  • Inhoud381 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2023
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte48 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakDwarskap
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Delfzijl

Kerkstraat 25
9934 CE Delfzijl
+31596 630 920

Vergelijkbare woningen

Hoofdafbeelding Marcus Buschstraat 44

Marcus Buschstraat 44

9934 GL Delfzijl

€ 175.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Kleine Belt 66

Kleine Belt 66

9933 RH Delfzijl

€ 169.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Veldoven 8

Veldoven 8

9934 LX Delfzijl

€ 200.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Roerstraat 17

Roerstraat 17

9934 JW Delfzijl

€ 195.000,- k.k.