Hoefsmederij 26

Vanaf de jaren zeventig werd aan de westelijke zijde van de havenstad Delfzijl ook volop gebouwd. Ten zuiden van de Weg naar den Dam verrees een nieuwe woonwijk waarvan een deel de naam Fivelzigt meekreeg. Het plan voor de wijk bestond uit een grote diversiteit aan woningtypes, waarbij vrijstaande en half vrijstaande afwisselend ten opzichte van elkaar werden gerealiseerd. De wijk is daarbij zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse onderwijsinstellingen, de voorzieningen van zowel Delfzijl als het naburige Appingedam en alle uitvalswegen. Het stratenplan maakt de wijk zelf ook zeer kindvriendelijk. Onder andere vanwege de aanwezigheid van openbaar groen en speelveldjes.

De Hoefsmederij is een straat binnen de wijk met dezelfde kenmerkende afwisseling in woningtypes. Hier mag Brandsma De Jong de compleet gemoderniseerde gezinswoning op huisnummer 26 te koop aanbieden. Overigens is het niet alleen bij het moderniseren van het interieur gebleven wat de huidige eigenaren de afgelopen jaren hebben gedaan. Zo hebben ze ook diverse onderhouds- en verduurzamingswerkzaamheden uitgevoerd en is de woning volledig gasloos. Daarnaast is er ook aandacht besteed aan het exterieur. Denk aan de realisatie van een aangebouwde carport naast de oorspronkelijk aanwezige, inpandige garage. Hierbij valt ook direct de royale, dubbele oprit op! Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein…

De indeling van de woning is praktisch en tuingericht te noemen. Zo is de woonkamer gesitueerd richting de tuin en beschikt over een visgraat PVC-vloer. Deze staat in een open verbinding met de gemoderniseerde keuken. De recente inrichting heeft een prominente uitstraling in het interieur en beschikt over alle wenselijke apparatuur. Aansluitend op de keuken een functionele bijkeuken met buitendeur en doorgang naar de garage. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd door de aanwezigheid van de ontvangsthal met modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Kortom, de begane grond is in ieder geval na aankoop direct te betrekken voor een koper!

Ook op de eerste verdieping een praktische maar bovenal verrassend ruime indeling. Oorzaak is de extra woonoppervlakte boven de garage op de begane grond. Hierdoor beschikt de Hoefsmederij 26 over maar liefst 5 slaapkamers. Allen voorzien van keurige laminaatvloeren en de grootste met een fraaie kastenwand. Uiteraard is ook de badkamer op deze woonlaag gesitueerd. In de eerste plaats voorzien van een dakkapel waardoor extra ruim. De inrichting is tijdloos of eigentijds te noemen, uitgevoerd met een bubbelbad, douchecabine, wastafel en wandcloset. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd middels een inloopkast an-nex bergruimte waarbij een vlizotrap leidt naar de vliering op de tweede verdieping.