Hoofdafbeelding Noordersingel 23
Foto
Foto 2
Home Aanbod Noordersingel 23

Noordersingel 23

9934 AK Delfzijl

€ 175.000,- k.k.

In het hart van de havenstad Delfzijl treft u deze sfeervolle 2^1 kapwoning met een authentieke uitstraling! Het woonhuis heeft een royale woonkamer en is boven voorzien van 2 slaapkamers en een keurige badkamer. De besloten binnenplaats is gesitueerd op het noordwesten, waarbij het geheel is gelegen op een perceel van 92 m².

De afgelopen jaren heeft de havenstad Delfzijl een revitalisering ondergaan, met name in het gebied rondom het stadscentrum, de zeehaven, het vergrote zeestrand en het NS-station. Onderdeel van de omvangrijke plannen was het centraliseren van de voorzieningen en benadrukken van de gebiedskwaliteiten, onder andere het nautische karakter van de stad. Wat het stadscentrum van Delfzijl namelijk uniek maakt ten opzichte van die in soortgelijke steden is de ligging grenzend aan de zeehaven en -strand. In een recent verleden is de fraaie loopbrug gelegd aan de verbeterde verbinding tussen beiden, wat niet alleen voor de detailhandel een positief effect zal hebben. Ook het wonen in het centrum krijgt hierdoor een enorme ‘boost’! Immers, u wandelt vanuit uw woning binnen enkele minuten naar de kust en het NS-station!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot diepe kelder (ca. 6 m²), toilet, vaste trap naar de verdieping, ruime sfeervolle woonkamer (ca. 31 m²; met grenen plankenvloer, dichte keuken (ca. 8 m²; met keukenblok voorzien van koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en oven), bijkeuken (ca. 2 m²) met witgoedaansluiting en cv-opstelling, achterhal met achterentree.

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met kastruimte, slaapkamer voorzijde (ca. 11 m²), slaap-/studeerkamer (ca. 4 m²), nette badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet.

Extra informatie:
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Intergas, bouwjaar 2014, eigendom;
- Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Recent voorzien van een nieuwe keuken (2024);
- Recent voorzien van een vernieuwde groepenkast (2024);
- Schilderwerk buiten verricht in 2020;
- Voordeur vervangen in 2022.

Algemeen

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 175.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1920
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte83 m2
  • Perceeloppervlakte92 m2
  • Inhoud316 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseF
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2014
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinPlaats
  • HoofdtuinPlaats
  • Oppervlakte16 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakSchilddak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Delfzijl

Kerkstraat 25
9934 CE Delfzijl
+31596 630 920

Vergelijkbare woningen

Hoofdafbeelding Hooiven 31

Hooiven 31

9932 JG Delfzijl

€ 250.000,- k.k.

Hoofdafbeelding Singel 48

Singel 48

9934 BW Delfzijl

€ 245.000,- k.k.

Hoofdafbeelding Kustweg 535

Kustweg 535

9933 AX Delfzijl

€ 225.000,- k.k.

Onder optie
Hoofdafbeelding Johan van den Kornputplein 17

Johan van den Kornputplein 17

9934 EA Delfzijl

€ 250.000,- k.k.