Hoofdafbeelding Singel 51
Foto
Foto 2
Home Aanbod Singel 51

Singel 51

9934 BS Delfzijl

€ 139.000,- k.k.

Aan de rand van het stedelijk centrum, doch nog binnen de contouren van de voormalige Vestinggracht van de havenstad Delfzijl biedt Brandsma De Jong een betaalbare starterswoning te koop aan. Het betreft een benedenwoning met een aangebouwde berging, een klein voortuintje en een kleine binnenplaats aan de achterzijde. Thans is er één slaapkamer aanwezig, doch kan er relatief eenvoudig een tweede slaapkamer gerealiseerd worden. Het geheel is door de gemeente Eemsdelta aangewezen als karakteristiek! Bovendien is de SNN subsidie van €10.000,- nog niet door verkoper aangevraagd.

Door de situering aan de rand van het stadscentrum zijn alle benodigde voorzieningen op loopafstand gesitueerd. Het stedelijk centrum van Delfzijl is de afgelopen jaren volop in ‘beweging’ geweest, waarbij er nog steeds verder wordt gewerkt aan de toekomst van het centrum en het gebied hier direct rondom toe. Zo is onder meer het nautische karakter van de havenstad in de richting van het stadscentrum versterkt door de aanpalende haven en door het zeestrand meer verbinding te geven met het winkelcentrum en is er enkele jaren geleden een uiterst fraaie strandboulevard aangelegd. Het centrum zelf is de afgelopen jaren compacter gemaakt, waardoor het weer een gezellige sfeer heeft verkregen. Het winkelbestand is daarbij nog steeds bovengemiddeld te noemen, waaraan Delfzijl dan ook haar regiofunctie dankt. In het stadscentrum is sinds enige jaren ook een uitgebreid Gezondheidscentrum met diverse aanverwante voorzieningen gesitueerd. De bereikbaarheid van het stadscentrum is ook op alle fronten goed te noemen, te meer het NS-station - met een spoorverbinding richting de stad Groningen - aan de rand ervan is gesitueerd.

Indeling:
Entree/hal, woonkamer (ca. 25 m²), keuken (ca. 7 m²; met eenvoudig keukenblok) en aangrenzende bergkast (ca. 3,5 m²) en aangrenzende slaapkamer (ca. 12 m²). Tevens vanuit de keuken te bereiken bijkeuken (ca. 3 m²; met witgoedaansluitingen en cv-opstelling) met aangrenzend badkamer (ca. 3 m²; met douche, wastafel en toilet) en eveneens een doorgang naar de aangebouwde berging (ca. 6,5 m²; met achterentree).

Extra info:
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Vaillant Ecotec plus 25-30/5-5cw4, bouwjaar 2016, eigendom;
- Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- SNN subsidie Verbetering en Verduurzaming €10.000,- is door verkoper aangevraagd voor een relatief klein bedrag. De mogelijkheid tot het aanvragen van het restant van de betreffende subsidie (€9.116,-) wordt overgedragen aan de koper;
- Karakteristiek pand en derhalve de mogelijkheid om de SOK-subsidie aan te vragen. Dit houdt in dat onderhoud buitenzijde (o.a. schilderwerk, voegwerk, dak, goten en hemelwaterafvoeren) voor 50% gesubsidieerd zijn.

Algemeen

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 139.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBenedenwoning
  • Bouwjaar1920
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte67 m2
  • Inhoud242 m3
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelVaillant Ecotec plus 25-30/5-5cw4
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2016
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieMuurisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinPlaats
  • HoofdtuinPlaats
  • Oppervlakte5 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakSchilddak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk tot goed
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Delfzijl

Kerkstraat 25
9934 CE Delfzijl
+31596 630 920

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Hoofdafbeelding Cornelis Houtmanstraat 51

Cornelis Houtmanstraat 51

9934 HE Delfzijl

€ 199.000,- k.k.

Onder optie
Hoofdafbeelding Oslofjord 15

Oslofjord 15

9933 VA Delfzijl

€ 200.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud
Hoofdafbeelding Noordersingel 23

Noordersingel 23

9934 AK Delfzijl

€ 175.000,- k.k.