Trasraamsteen 13

Vind jij het leuk om je eerste - tweede mag uiteraard ook… - woning helemaal naar je eigen hand te zetten? Daarvoor bieden wij aan de Trasraamsteen op huisnummer 13 een uitgelezen mogelijkheid te koop aan! De functionele architectuur van deze 2-onder-1-kap woning met onder andere een hoge gootlijn maakt dat elke vierkante meter op de eerste twee woonlagen bruikbaar is. Daarnaast blijft op de tweede verdieping ook veel ruimte over, getuige de aanwezigheid van onder andere een vierde slaapkamer op deze woonlaag. Uiter-aard beschikt een gezinswoning als Trasraamsteen 13 over een eigen oprit, leidend naar de aangebouwde garage. Praktisch is overigens dat deze garage vanuit de woning ook recht-streeks te bereiken is. Achter de woning is namelijk een royale bijkeuken ‘aangebouwd’ die als verbinding functioneert. Tot slot de achtertuin. Royaal van formaat, dus ideaal voor een - groot - gezin!

En dan de ligging. Kort samengevat; centraal binnen een rustige woonwijk, maar op loopaf-stand van diverse stedelijke voorzieningen die de havenplaats Delfzijl te bieden heeft. Kort-om, ook ideaal voor - grote - gezinnen! De Trasraamsteen maakt namelijk onderdeel uit van de wijk West II, een wijk die zelf zeer centraal binnen de havenstad Delfzijl is gelegen. De woonwijk is in de jaren zeventig van de vorige eeuw - als een nieuwe uitbreidingswijk - gerealiseerd die we ‘anno nu’ ook wel kennen als de Steenbakkersbuurt. De wijk kent een over-zichtelijke opbouw en structuur en beschikt over een grote verscheidenheid aan woningtypes in overwegend de koopsector. In de directe nabijheid is een lagere school, een Gezondheids-centrum, Kinderopvang, treinstation - met verbinding naar de steden Groningen en Delfzijl - en Winkelcentrum Jachtlaan gesitueerd.

Naast functioneel is de indeling van de Trasraamsteen 13 ook speels te noemen, waarbij de staat van inrichting de kwalificatie eenvoudig annex gedateerd zou ‘moeten’ krijgen. Net als de mate van duurzaamheid waarbij de staat van onderhoud juist functioneel genoemd kan worden. Qua indeling valt op de begane grond de Z-vormige woonkamer voorzien van een functionele trapkast direct op. Daarnaast een half open verbinding met de gedateerde keuken maar aansluitend de royale bijkeuken en garage. Uiteraard op de begane grond ook de ontvangsthal met het eenvoudig toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping niet te vergeten. Op deze eerste verdieping zijn drie van de vier slaapkamers gesitueerd. Samen met de origineel uitgevoerde badkamer. De vierde slaapkamer is op de tweede woonlaag gerealiseerd en toegankelijk vanaf een overloop met bergruimte.