Lindeboomstraat 35

Het is als makelaar altijd leuk wanneer mensen die ooit een woning van je gekocht hebben zich later voor de verkoop ervan ook weer bij je melden. Voor ons helemaal in het geval van de verkopers van de Lindeboomstraat 35 in Farmsum. Zij kochten acht jaar geleden deze vrijstaande woning in een zeer eenvoudige en gedateerde staat en zagen direct de potentie ervan. Om dan zoveel jaren later het resultaat van al hun inspanningen te mogen bekijken is erg bijzonder. Helemaal als je dan ook nog eens het vertrouwen krijgt om het nu weer voor ze te mogen gaan verkopen.

Niet alleen hebben ze de woning intern helemaal gemoderniseerd, ze hebben het daarbij ook nog eens verduurzaamd. Los van diverse isolerende maatregelen zijn er ook zonnepanelen, een airco met verwarmingsfunctie en een houtkachel aangebracht. Vervolgens hebben ze de indeling ook aangepast en uitgebreid, onder andere door een vergroting van de woonkeuken. Extra bijzonderheid aan de woonkeuken? Aan de zuidzijde is een schuifpui naar de aangebouwde veranda op het zuiden geplaatst. Tot slot beschikt het geheel over een dubbele oprit, stenen fietsenberging en houtopslag.

Door de situering van de Lindeboomstraat 35 nabij de oude dorpskern, is het naburige Delfzijl op fietsafstand gelegen. Hier vindt men alle stedelijke voorzieningen die men wenst, waaronder het NS-station met verbinding naar de stad Groningen. Overigens, niet alleen functionele voorzieningen zijn hier gesitueerd. Voor ontspanning en/of vertier wandelt of fietst men ook in een paar minuten richting de zeehaven, -dijk of het recent vergrootte -strand. Voor jonge gezinnen is het een voordeel dat de lagere school op veilige loopafstand aanwezig is in het gezellige dorp zelf.

De begane grond is grotendeels uitgevoerd met een gevlinderde betonvloer wat aan de woonkamer en -keuken een moderne, industriële uitstraling geeft. De woonkamer beschikt daarbij over een fraaie houtkachel en airco, waarbij de moderne keuken is voorzien van een schuifpui. Op de begane grond vinden we verder een zeer royale bijkeuken, modern toilet en de toegang naar de provisiekelder maar ook eerste verdieping. Deze eerste verdieping is opnieuw, functioneel ingedeeld met drie slaapkamers - waarvan één met walk-in-closet - en de moderne badkamer.