Delfzijl

Hoofdafbeelding Olderman 17
Foto
Foto 3
Home Aanbod Olderman 17

Olderman 17

9936 GS Farmsum

€ 250.000,- k.k.

Brandsma De Jong mag u deze verrassend ruime vrijstaande woning aanbieden aan de Olderman 17 te Farmsum. Het perceel van ca. 399 m² beschikt over een eigen oprit met achter de woning een fraaie besloten tuin gesitueerd op het westen, welke middels de bijkeuken rechtstreeks vanuit de woning te bereiken is. In de tuin treft u een drietal bergruimtes en een heerlijke overkapping om van de tuin te kunnen genieten. Het woonhuis verkeert daarbij in een verzorgde en onderhoudsarme staat, waardoor het vrijwel direct te betrekken is. Mocht u toch nog iets willen aanpassen aan de woning is voor de koper de SNN subsidie Verbetering en Verduurzaming nog geheel beschikbaar.

De straat Olderman is gelegen in de wijk "Oosterveld" in het dorp. Qua locatie is dit ook voor alle doelgroepen een feestje om te mogen wonen. Te beginnen bij de jeugdigen. Op loopafstand bevindt zich namelijk de nieuwe Brede School aan de Borgshof. Voor de allerjongsten biedt de wijk een park en een speelveld. Ook de nautisch geïnteresseerden komen aan hun trekken aangezien de zeesluizen, het Eemskanaal en de Farmsumer haven binnen loopafstand liggen. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn zowel het stadscentrum van de havenstad Delfzijl als winkelcentrum Jachtlaan goed te bereiken. Laatstgenoemde locatie beschikt overigens ook over een Gezondheidscentrum met aanverwante voorzieningen. Tot slot is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Kortom, een prettige en functionele locatie om te kunnen wonen!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, toegang naar de kelder (ca. 3,5 m²) en trapopgang naar de verdieping, L-vormige woonkamer (ca. 25 m²; met pelletkachel), woonkeuken (ca. 17 m²; met hoekopstelling voorzien van koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap), bijkeuken (ca. 6 m²; met witgoedaansluitingen, cv-opstelling, achterdeur) en badkamer (ca. 6 m²; met ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator)

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 12 m²), slaapkamer (ca. 10,5 m²), slaapkamer (ca. 6 m²) en walk in closet.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Buitenruimte:
- Besloten en fraai aangelegde achtertuin met achterom;
- Aangebouwde stenen berging (3,99 x 3,33);
- 2 in hoekopstelling geschakelde houten bergingen (ca. 4,5 m² en ca. 10,5 m²) met aangebouwde overkapping (ca. 5 m²).

Extra informatie:
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Nefit Trendline, bouwjaar 2020, eigendom;
- Pelletkachel in de woonkamer (ter overname);
- Voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing en horren;
- Massief eiken vloerdelen in woonkamer en keuken;
- SNN subsidie Verbetering en Verduurzaming van €10.000,- is door verkopers aangevraagd, ontvangen en niet besteed. Dit bedrag zal notarieel aan koper worden overgedragen.

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 250.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1963
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte107 m2
  • Perceeloppervlakte399 m2
  • Inhoud460 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseF
  • VerwarmingCV ketel, Pelletkachel
  • C.V.-KetelNefit Trendline
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2020
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte189 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal3

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakDwarskap
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Delfzijl

Kerkstraat 25
9934 CE Delfzijl
+31596 630 920

Vergelijkbare woningen

Hoofdafbeelding Borgshof 43

Borgshof 43

9936 CR Farmsum

€ 175.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Proosdij 38

Proosdij 38

9936 EX Farmsum

Prijs op aanvraag