Delfzijl

Hoofdafbeelding Hoofdweg 198
Foto 38
Foto 45
Home Aanbod Hoofdweg 198

Hoofdweg 198

9628 TX Siddeburen

€ 275.000,- k.k.

In Nederland hebben 2-onder-1-kap woningen veelal een vergelijkbare uitstraling en indeling. Toch mag Brandsma De Jong nu een 2-onder-1-kap woning te koop aanbieden die zowel qua uitstraling als indeling bijzonder genoemd kan worden. En dan bijzonder in de positieve zin van het woord. Immers, door de bouwperiode en aard heeft het een karakteristieke uitstraling met aan de buitenzijde veel details uit die bouwperiode. In de eerste decennia van de vorige eeuw werd bijvoorbeeld veel meer aandacht besteed aan het metselwerk, getuige de vele verfraaiingen hierin. Ook de indeling is verre van alledaags, onder andere als gevolg van de aanwezigheid van een woonkamer en separate keuken.

Daarnaast is er in een veel later stadium een bovengemiddeld grote garage in spouw en met eigen zolder aangebouwd aan de achterzijde van de woning. Deze garage biedt onder andere door de bouwaard en grootte nog andere gebruiksmogelijkheden, waaronder de realisatie van een grote slaapkamer op de begane grond. Hiervoor zou slechts een deel van de garage opgeofferd ‘moeten’ worden en kan op relatief eenvoudige wijze worden gedaan. Andere bijzonderheid aan het geheel is de situering in een rustig en sfeervol deel van de Hoofdweg maar wel op een royaal perceel. Achter de garage is namelijk de diepe achtertuin gesitueerd, waar ook de heerlijke veranda is gerealiseerd voor de zomeravonden.

Het dorp Siddeburen heeft vervolgens ook veel te bieden aan haar inwoners en de omliggende kernen. Op het gebied van de dagelijkse behoeften is er bijvoorbeeld een Albert Heijn in het dorp met diverse winkeltjes verspreid over het dorp. Recent is er een nieuwe basisschool gebouwd, maar in het dorp is ook een school voor voortgezet onderwijs aanwezig. Ook op het gebied van sportvoorzieningen is er binnen het dorp veel mogelijk. Het dorp kent daarnaast een rijk verenigingsleven en diverse ‘tradities’ als kloksmeer Bok- en Schanspop. Het dorp maakt qua ligging onderdeel uit van de lommerrijke Woldstreek en kent een centrale ligging ten opzichte van plaatsen als Hoogezand, Appingedam en zelfs Groningen.

De sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen, sierschouw en balkenplafond is aan de straatzijde gesitueerd en kent een speels niveauverschil. Achter de woonkamer bevindt zich de separate woonkeuken, voorzien van een nette inrichting, provisiekelder en trapopgang naar de eerste verdieping. In het achterhuis zijn naast de entree een modern toilet en dito badkamer - ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - gerealiseerd, samen met een slaapkamer. Deze laatste kan eenvoudig vergroot worden om een levensloopbestendige indeling te creëren, zie Artist Impression. Op de verdieping bevinden zich naast een bergruimte twee speelse maar ook ruime slaapkamers, waarvan één met royale dakkapel en vaste kasten.

DE ARTIST IMPRESSION IS GEMAAKT VAN EEN BEOOGDE SLAAPKAMER IN 'HOTEL CHIQUE' OP DE BEGANE GROND. HIERVOOR IS DE BESTAANDE SLAAPKAMER VERGOOT 'RICHTING / IN' DE BESTAANDE GARAGE. ZIE HIERVOOR TEVENS DE AANGEPASTE PLATTEGROND ALS LAATSTE FOTO MET DE BIJBEHORENDE ARTIST IMPRESSION.

Algemeen

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 275.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHalfvrijstaande woning
  • Bouwjaar1905
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg

Indeling

  • Woonoppervlakte124 m2
  • Perceeloppervlakte660 m2
  • Inhoud695 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Avanta
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2012
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit2
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonhuis
  • Huidige bestemmingWoonhuis

Delfzijl

Kerkstraat 25
9934 CE Delfzijl
+31596 630 920

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Hoofdafbeelding Kerklaan 7

Kerklaan 7

9628 AT Siddeburen

€ 350.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Wendakker 27

Wendakker 27

9628 BX Siddeburen

€ 300.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Singellaan 12

Singellaan 12

9628 AL Siddeburen

€ 275.000,- k.k.