Hoofdafbeelding Hoofdweg 55
Foto
Foto 2
Home Aanbod Hoofdweg 55

Hoofdweg 55

9945 PB Wagenborgen

€ 225.000,- k.k.

We schrijven begin november 1934 als de heer en mevrouw Kuper in Wagenborgen een kruidenierszaak openen in het net door hen gebouwde woon/winkelpand aan de Hoofdweg 55 in Wagenborgen. In tijden dat een dorp als Wagenborgen nog beschikte over meerdere kruidenierszaken, bakkerijen en slagersbedrijven best een hele stap! Toch hebben zij decennia lang de Wagenborgers ‘voorzien van’ etenswaren en lekkernijen, totdat zoon Fré de zaak omstreeks 1970 overnamen en praktisch ongewijzigd voortzetten. Zeker in de laatste jaren van de zakelijke activiteiten in het snel veranderende landschap van supermarkten een ware prestatie. In 2005 beëindigden Fré, zijn vrouw en zus de activiteiten en kwam letterlijk aan een tijdperk een einde in Wagenborgen en meer specifiek aan de Hoofdweg 55.

Na de sluiting van de winkel werd de voorgevel aangepast waarbij er voor het eerst in ruim zeventig jaar sprake van een voordeur die niet in de winkelruimte uitkwam. Vanwege de eigen toenemende leeftijd werd de voormalige winkel verbouwd tot een slaapkamer waarbij er in het achterhuis een nieuwe badkamer werd gerealiseerd. Gezien het voormalig gebruik heeft het geheel vanaf de bouw beschikt over bovengemiddelde maatvoeringen. Iets wat heden ten dage nog steeds de gebruiksmogelijkheden behoorlijk vergroot! Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping biedt met name de ruimte volop mogelijkheden tot een efficiënter gebruik. Wat in de loop der jaren gelukkig wel behouden is gebleven zijn de elementen uit de periode dat de woning werd gebouwd zoals de erkers, suite- en paneeldeuren.

De indeling bestaat in de eerste plaats uit de woonkamer ‘en suite’ voorzien van de suitedeuren, dubbele schouw, provisiekelder en erker op de begane grond. Daarachter de dichte - eenvoudige - keuken, bijkeuken met toilet en badkamer, voormalig magazijn en de voornoemde slaapkamer. De trapopgang vanuit de magazijnruimte leidt naar de eerste verdieping. Daar zijn twee kleine en eenvoudige slaapkamers afgetimmerd, waarbij er volop gelegenheid is tot de realisatie van meer en grotere slaapkamers. Hiervoor zijn de niet gebruikte subsidies naar alle waarschijnlijkheid nog beschikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde overkapping met zicht op de diepe tuin. Tot slot is hier naderhand - naar verluidt - met de restanten van een in de oorlog gebombardeerde boerderij een stenen schuur gebouwd.

Algemeen

  • StatusOnder optie
  • Koopprijs€ 225.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1934
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan drukke weg

Indeling

  • Woonoppervlakte130 m2
  • Perceeloppervlakte483 m2
  • Inhoud545 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseG
  • VerwarmingGaskachels
  • WarmwaterGeiser eigendom
  • IsolatieHR glas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte220 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonhuis
  • Huidige bestemmingWoonhuis

Delfzijl

Kerkstraat 25
9934 CE Delfzijl
+31596 630 920

Vergelijkbare woningen

Hoofdafbeelding de Hoogte 31

de Hoogte 31

9945 RW Wagenborgen

€ 300.000,- k.k.