Delfzijl

Hoofdafbeelding Verbindingsweg 27
Foto
Foto 2
Home Aanbod Verbindingsweg 27

Verbindingsweg 27

9945 SJ Wagenborgen

€ 175.000,- k.k.

Het dorp Wagenborgen is gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen Delfzijl, Winschoten en Scheemda en biedt goede openbaar vervoersverbindingen in alle richtingen. Naast de gunstige ligging is het dorp daarnaast rondom ‘in het groen’ gelegen, waarbij het wordt begrensd door het Proostmeer, het Hondshalstermeer maar ook het Wagenborger bos. Naast voornoemde ‘voorzieningen’ biedt Wagenborgen nog tal van voorzieningen op het gebied van horeca, sport - o.a. sportschool met zwembad - maar ook een recent gebouwde lagere school en de volwaardige supermarkt. Door dit relatief hoog voorzieningenniveau wordt het ook wel betiteld als kerndorp en is daardoor de laatste jaren weer volop in trek bij een breed publiek van jong tot ouder…

Op een centrale locatie binnen het dorp en daarmee op korte afstand van de diverse voorzieningen mogen wij een leuke starterswoning te koop aanbieden. Het betreft een 2-onder-1-kap woning die we om meerdere redenen als leuk mogen betitelen. In de eerste plaats vanwege de moderne staat van inrichting. Daarnaast omdat het onderhoudsvriendelijk genoemd kan worden. Onder andere vanwege de aanwezigheid van kunststof kozijnen. Overigens, aan de voorzijde zijn maar liefst tien zonnepanelen aangebracht. Ook de eigen oprit en heerlijke achtertuin dragen bij aan een prettig woonklimaat. Niet in de laatste plaats omdat in de achtertuin een houten tuinhuis met speelse terrasoverkapping is gerealiseerd. Kortom, een woning die na de aankoop vrijwel direct te betrekken is.

Deze heerlijke starterswoning kent een functionele indeling en een moderne staat van in-richting. Zo biedt de ontvangsthal direct al plaats aan een modern betegeld toilet, een functionele provisieruimte en een keurige trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer beschikt vervolgens over een nette laminaatvloer, net als de dichte keuken. Hier is tevens een moderne keukeninrichting geplaatst met aansluitend de functionele bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers. Drie in totaal en allen voorzien van wederom nette laminaatvloeren. De badkamer is ook vernieuwd en fraai betegeld met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het geheel wordt op de tweede verdieping gecompleteerd door een bevloerde vliering middels een vlizotrap.

Algemeen

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 175.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1954
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte72 m2
  • Perceeloppervlakte196 m2
  • Inhoud284 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseG
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelVaillant
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2014
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte104 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakDwarskap
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonhuis
  • Huidige bestemmingWoonhuis

Delfzijl

Kerkstraat 25
9934 CE Delfzijl
+31596 630 920

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Hoofdafbeelding Verbindingsweg 20

Verbindingsweg 20

9945 SK Wagenborgen

€ 189.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Kerkstraat 6

Kerkstraat 6

9945 SE Wagenborgen

€ 95.000,- v.o.n.