Skagerrak 12

In de wijk "Bornholm", op korte afstand van de zeedijk en met scholen en winkelcentrum "De Wending" binnen handbereik, is deze uiterst nette tussenwoning gelegen. Van deze ideale gezinswoning is in 2024 de woonkamer vergroot door de verplaatsing van de keuken naar de achtergelegen bijkeuken. Dit heeft geresulteerd in uiterst ruime woonkamer van bijna 40 m² met veel lichtinval door de schuifpui aan de achterzijde. Op de verdieping treft u verder een uiterst moderne badkamer en in totaal 4 royale slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 140 m², gesitueerd op het zonnige zuidoosten en heeft de beschikking over een houten berging (ca. 6 m²) in de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning heeft u een vrij uitzicht over een groenstrook met speelveldje.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping, woonkamer (ca. 39,5 m²; met schuifpui en trapkast), half open keuken (ca. 8,5 m²; met achterentree en moderne hoekopstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging).

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 9 m²), slaapkamer (ca. 12 m²), slaapkamer (ca. 13,5 m²) en moderne badkamer (ca. 6 m²; met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming).

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend werkkamer (ca. 3 m²), bergruimte met stookruimte en witgoedaansluitingen) en royale zolderkamer (ca. 16 m²).

Extra informatie:
- Verwarming middels hybride warmtepomp, Remeha, 2024;
- Warmwatervoorziening middels cv-ketel AWB (2013), eigendom;
- Aanbouw en badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming;
- Voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- 8 zonnepanelen (2020) op het zuidoosten;
- PVC-vloeren op de begane grond en eerste verdieping.