Kustweg 447

Voor mensen die graag in een levensloopbestendig appartement willen wonen is de spoeling in Delfzijl momenteel erg dun… Zeker als het ook nog een betaalbaar appartement zou moeten zijn. Gelukkig mag Brandsma De Jong deze groep een fraaie mogelijkheid aanbieden aan de Kustweg 447. Het betreft een verrassend ruim en heerlijk licht drie-kamerappartement gelegen op de twaalfde woonlaag van het goed onderhouden appartementencomplex "Naterij". Vanuit het appartement heeft u een werkelijk magistraal uitzicht richting alle windstreken. Gecomplementeerd door een garagebox en een berging op de begane grond is het een werkelijk fantastisch appartement welke uw bezichtiging meer dan waard is!

In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen. Eenmaal buiten wandelt u heerlijk over de zeedijk richting bijvoorbeeld natuurgebied Voolhok of de landerijen rondom de havenplaats. Voor de dagelijkse voorzieningen is het winkelcentrum De Wending met gelijknamig Gezondheidscentrum nabij gelegen. Binnen 10 minuten is tot slot het centrum van Delfzijl met een uitgebreid winkelaanbod en het treinstation (Delfzijl-Groningen) te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Gesloten portiek met intercom en liftinstallatie.

Appartement:
Entree/hal met meterkast en garderobekast, L-vormige woonkamer (ca. 30 m²) met vaste kast en toegang naar het balkon (ca. 7,5 m²), half open keuken (7 m²; met hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en losse apparatuur), aangrenzende bijkeuken (ca. 4 m²; met cv-opstelling en witgoedaansluitingen). Tevens vanuit de woonkamer te bereiken hal met toilet, slaapkamer (ca. 10 m²), badkamer (ca. 5,5 m²; met douche en wastafelmeubel) en royale slaapkamer (ca. 20 m²).

Ondergelegen berging:
3,11 m x 1,97 m (ca. 6 m²)

Garage:
5,80 m x 2,82 m (ca. 16,5 m²)

Extra informatie:
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Intergas HRE, bouwjaar 2024, eigendom;
- Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing (2021);
- Volledig geïsoleerd, waaronder ook plafond;
- Aansluiting voor vaatwasser aanwezig in de keuken;
- In het complex is een huismeester aanwezig;
- VVE bijdrage €180,47 per maand;
- Het appartement wordt niet verkocht door de gebruiker. De clausule 'as is, where is...'is van toepassing. Dat houdt in dat de Koper alle zichtbare en onzichtbare gebreken accepteert en de Verkoper vrijwaart van alle eventuele gebreken.