Roerdompstraat 3

Als makelaar is het altijd extra leuk als je een niet alledaagse woning mag verkopen. Zeker als het wel gaat om een relatief gebruikelijk woningtype als een 2-onder-1-kap woning. Het gaat in dit geval om de 2-onder-1-kap woning aan de Roerdompstraat 3, welk woningtype direct opvalt vanwege de architectuur. Met name vanwege het royale dakterras aan de west- en tevens straatzijde met de ‘gebogen’ dakconstructie aan de achterzijde. Ook de achtertuin grenzend aan een ‘waterpartij of grachtje’ dragen bij aan het bijzondere karakter…

Tel hierbij de heerlijke locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Een plek waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen en zelfstandig naar school kunnen lopen. Dit maakt het geheel voor - jonge - gezinnen wel extra interessant natuurlijk… Overigens, niet alleen de lagere school is in de directe nabijheid aanwezig. Ook het stadscentrum van Appingedam en het winkelcentrum Overdiep met gelijknamig gezondheidscentrum zijn in de directe nabijheid van de Roerdompstraat gesitueerd.

Zoals u mag verwachten van een 2-onder-1-kap woning beschikt het over een eigen oprit. In dit geval leidt de oprit niet alleen naar de aangebouwde garage. Aan de straatzijde is tevens een royale carport aangebouwd waardoor uw auto altijd droog en ‘vorstvrij’ geparkeerd wordt. Achter de woning bevindt zich een verzorgd aangelegde siertuin met voornoemde situering, compleet voorzien van een speelse overkapping. Wat ook opvalt aan het exterieur van de woning zijn de zonnepanelen, twaalf in totaal.

Dan het interieur. Ook zeer de moeite waard naar onze bescheiden mening... In de eerste plaats de woonkamer. ‘Opgedeeld’ in een ruime zitkamer aan de straatzijde en een eetkamer aan de tuinzijde voorzien van een schuifpui naar het terras en open keuken. Naast de keurige inrichting van de keuken valt ook de aansluitende bijkeuken direct op. Helemaal omdat deze een prettige maatvoering heeft en aansluiting biedt op de aangebouwde garage. Kortom, voor een - groot - gezin een heerlijke leefruimte op de begane grond.

Ook de verdieping voorziet uitstekend in de behoeftes van een groot gezin. Ten eerste vanwege de aanwezigheid van drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Allen voorzien van een keurige laminaatvloer. De gemoderniseerde badkamer op deze woonlaag is ingericht met een fraai ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede wandcloset. Op de overloop bevindt zich naast een vaste kast de gesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Hier is de sfeervolle vierde slaapkamer met aansluitend dakterras gesitueerd.

Samengevat:
- Bijzondere, moderne en ruime gezinswoning die direct te betrekken is
- Vier bruikbare slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Onderhoudsarme achtertuin met speelse overkapping
- Ruime oprit met aangebouwde garage en carport
- Zonnepanelen