Speenkruidstraat 4

Niet alle dagen heb je als makelaar het voorrecht om een woning te verkopen als de 2-onder-1-kap woning aan de Speenkruidstraat 4 in Appingedam. Gelukkig hebben wij dat voorrecht nu wel en presenteren het dan ook met gepaste trots aan jullie! De afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren deze gezinswoning naar een heel hoog afwerkingsniveau ‘getild’… Van onder tot boven maar ook van binnen en buiten… Recent is de achtertuin bijvoorbeeld nog voorzien van nieuwe schuttingen en is een vierde slaapkamer gerealiseerd.

Tel hierbij de heerlijke locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Een plek waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen en zelfstandig naar school kunnen lopen. Dit maakt het geheel voor - jonge - gezinnen wel extra interessant natuurlijk… Overigens, niet alleen de lagere school is in de directe nabijheid aanwezig. Ook het stadscentrum van Appingedam en het winkelcentrum Overdiep met gelijknamig gezondheidscentrum zijn in de directe nabijheid van de Speenkruidstraat gesitueerd.

Zoals u mag verwachten van een 2-onder-1-kap woning beschikt het over een eigen oprit, in dit geval richting de aangebouwde carport. De oprit leidt ook naar de achtertuin, zoals beschreven voorzien van nieuwe schuttingen. Verder valt de onderhoudsvriendelijke staat van de tuin op, compleet met twee terrassen. Eén voor de ochtendzon en één - je raadt het vermoedelijk al … - voor de middag- en avondzon. Tot slot is achter de woning een functionele tuinberging aanwezig, ideaal voor de stalling van je ‘stalen ros’!

Dan het interieur. Toch wel het pareltje van deze gezinswoning. Op de begane grond zijn de woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een prachtige PVC-vloer. De keuken op haar beurt kent een moderne uitstraling en een functionele opstelling voorzien van een kookeiland. Uiteraard met alle inbouwapparatuur ingebouwd. Aansluitend op de keuken - eveneens met PVC-vloer - de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en buitendeur. Tot slot de ontvangsthal met trapopgang en modern toilet.

Op de verdieping eenzelfde afwerkingsniveau, beginnend bij de badkamer. Deze is gemoderniseerd in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond, mooie eenheid dus. Naast een fraai ligbad, beschikt het over een functionele douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook de drie slaapkamers zijn functioneel te noemen, allen met keurige laminaatvloeren. Een vaste trap leidt vanaf de overloop tot slot naar de tweede verdieping. Hier is naast een berg- en stookruimte recent een vierde slaapkamer met dakraam gerealiseerd.

Samengevat:
- Moderne gezinswoning die direct te betrekken is
- Vier bruikbare slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Onderhoudsarme achtertuin met twee terrassen en berging
- Ruime oprit met aangebouwde carport
- Twaalf zonnepanelen