Hertoginnelaan 5

In de jaren negentig van de vorige eeuw werd Appingedam uitgebreid met een wijk die we tegenwoordig kennen onder de naam Hoflanden. Een wijk met veel openbaar ‘groen en blauw’ maar met alle stedelijke voorzieningen in de directe nabijheid. Zo is het karakteristieke stadscentrum van Appingedam in de directe nabijheid aanwezig en fiets je ook in vijf minuten naar het treinstation. Appingedam ligt namelijk aan het spoor tussen de steden Delfzijl en Groningen. Aan de rand van de wijk mag Brandsma De Jong een bijzondere vrijstaande woning te koop aanbieden. Bijzonder vanwege de aanpassingen die het in de loop der jaren heeft ondergaan. Onder begeleiding van een architect is namelijk het uiterlijk van het geheel gewijzigd, maar ook de indeling en het interieur.

Grootste aanpassingen aan het exterieur van het woonhuis zijn de uitgebouwde eetkamer aan de achterzijde en de opbouw ter plaatse van de carport. Overigens is aan de achterzijde recenter ook nog een heerlijke overkapping aangebouwd. Tel daarbij de diepe tuin voorzien van tweede overkapping en houten tuinhuis en de ‘buitenboel’ lijkt ons ‘overcompleet’. Uiteraard hebben de verbouwingen aan het exterieur ook gevolgen voor het interieur en de indeling. Los daarvan heeft de architect ook door verrassende aanpassingen de redelijk standaard indeling van het woonhuis een speels tintje gegeven. Om dat goed te beoordelen nodigen we u van harte uit eens te komen kijken. We tonen u dan ook direct de mogelijkheden die de woning nog te bieden heeft.

In ieder geval bestaat de indeling op dit moment uit een sfeervolle, straatgerichte woonkamer met sierschouw en gashaard. Aansluitend vinden we een eetkamer met erker en open keuken, laatstgenoemde voorzien van een bijzondere, moderne inrichting. De ‘tweede eetkamer’ bevindt zich aan de tuinzijde en biedt middels een schuifpui toegang tot de aangebouwde overkapping. Op de begane grond wordt de indeling gecompleteerd door de aanwezigheid van een bijkeuken, ontvangsthal en modern toilet. De verdieping is momenteel ingericht met drie slaapkamers, waarvan twee bovengemiddeld groot. Hier zijn ruime mogelijk-heden om de indeling aan te passen voor bijvoorbeeld een groot gezin. Tot slot is op deze woonlaag ook de moderne badkamer met dakkapel gesitueerd.

Bijzonderheden
- Twaalf zonnepanelen aanwezig
- Vloerverwarming op de begane grond
- Moderne keuken-, badkamer- en toiletinrichting
- Dubbele airco - met verwarmingsfunctie - aanwezig
- De woning is volledig geïsoleerd
- Ruime indelingsmogelijkheden op de eerste verdieping
- Veel leefruimte voor een - groot - gezin