Karel Doormanstraat 21

De Westerdraai in Appingedam staat momenteel aan de vooravond van een grootschalige herstructurering waarbij de woningvoorraad in het kader van de Sloop / Nieuwbouwregeling wordt vernieuwd. Eén van de woningen die van dit project deel uitmaakt is de 2-onder-1-kap woning aan de Karel Doormanstraat 21. Deze gezinswoning zal in de voorlopige planning in het najaar van 2025 worden gesloopt. Voor de eigenaar zal er dan een verhuisregeling of/of tijdelijke huisvesting beschikbaar zijn. Inmiddels is er een keuze voor een ontwerp en aannemer gemaakt. Keuzes met betrekking tot indeling en uitvoering kunnen nog wel steeds door de koper worden gemaakt. Net als de inzet van het budget voor inrichting en afbouw of zelfs levensloopbestendig bouwen.

De nieuwe woning kan door het recente bouwjaar en de bijbehorende bouwaard duurzaam genoemd worden. Overigens, niet alleen op het gebied van isolatie. Ook als gevolg van het ‘gasloze’ karakter ervan. Bijkomend voordeel, in de huidige situatie beschikt het geheel over bijgebouwen wat op nader af te stemmen wijze door koper meegenomen kan worden in de nieuwbouw. In de directe nabijheid zijn - zeker voor jonge gezinnen - alle voorzieningen voor de dagelijkse behoefte op loopafstand aanwezig. Denk aan het winkelcentrum Overdiep, scholen en sportvoorzieningen maar ook het busstation is in de directe nabijheid aanwezig. Kortom, een heerlijke locatie voor jouw gezin?

Toekomstige indeling (o.b.v. voorlopig ontwerp):

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en opgang naar de verdieping, keuken (ca. 10 m²), woonkamer (ca. 28 m²) met aangrenzende bijkeuken (met witgoedaansluitingen en achterdeur) en toilet.

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 10 m²), kastruimte, badkamer (ca. 6 m²), kastruimte, slaapkamer (ca. 8 m²) en slaapkamer (ca. 7,5 m²).

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met technische ruimte.

NB: De artist impressions zijn enkel ter inspiratie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend!

Extra informatie:
- Woningtype E;
- Afbouwbudget (B-deel) voor de koper is maar liefst ca. €122.000,-!;
- Het geheel zal naar schatting een energielabel krijgen van A+++. Dit zorgt voor prettig lage woonlasten en sinds 1 januari 2024 meer mogelijkheden in het kader van financiering.

Nieuwsgierig geworden naar dit prachtige project? Neem gerust contact op met ons kantoor voor uitgebreidere informatie! Tevens treft u op wonenindenieuwedraai.nl ook zeer veel informatie over dit project!