Kleine Belt 66

Aan de Kleine Belt mag Brandsma De Jong u deze royale gezinswoning met 4 slaapkamers te koop aanbieden. De woning is voorzien van nagenoeg volledig kunststof kozijnen en deuren, een nieuwe badkamer (2022) en 9 zonnepanelen welke eveneens in 2022 zijn geplaatst. Het geheel bevindt zich op een kavel van 151 m², waarbij de achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. De tussenwoning op huisnummer 66 kenmerkt zich door een gunstige locatie ten opzichte van de stedelijke voorzieningen van onze havenstad. Zo is de Brede School op veilige en korte loopafstand van de woning aanwezig. Op deze locatie bevindt zich naast deze lagere school ook het jonge winkelcentrum De Wending, samen met het gelijknamige Gezondheidscentrum. Treinstation Delfzijl-West en bushaltes bevinden zich tevens op korte loopafstand. Tot slot dragen ook de aanwezigheid van het Vestingpark, de zeedijk en het project Groen voor Rood bij aan een prettig woonklimaat.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet, Z-vormige woonkamer (ca. 33,5 m²; met trapopgang naar de verdieping en trapkast), half open keuken (ca. 7 m²; met hoekopstelling voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap), bijkeuken (ca. 3,5 m²; met witgoedaansluiting en achterentree).

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met opgang naar de verdieping en gangetje met aangrenzend slaapkamer (ca. 12 m²), slaapkamer (ca. 10 m²), slaapkamer (ca. 13 m²) en badkamer (ca. 5,5 m²; met douche-/ligbadcombinatie, wastafelmeubel, toilet en designradiator).

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken overloopje, tussenhal met aangrenzend 2 bergruimtes (waarvan 1 met cv-opstelling) en een zolderkamer (ca. 9 m²).

Buiten:
Aangebouwde stenen berging (3,44 x 1,83).

Extra informatie:
- Voorzien van kunststof kozijnen en deuren met isolerende beglazing;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Remeha Avanta, bouwjaar 2012 (schatting), eigendom;
- Voorzien van 9 zonnepanelen (2022);
- Badkamer vernieuwd in XXXX;
- Vaatwasser vervangen in 2022.