Klokkenborg 40

Het dorp Wagenborgen is gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen Delfzijl, Winschoten en Scheemda en biedt goede openbaar vervoersverbindingen in alle richtingen. Naast de gunstige ligging is het dorp daarnaast rondom ‘in het groen’ gelegen, waar-bij het wordt begrensd door het Proostmeer, het Hondshalstermeer maar ook het Wagenborger bos. Naast voornoemde ‘voorzieningen’ biedt Wagenborgen nog tal van voorzieningen op het gebied van horeca, sport - o.a. sportschool met zwembad - maar ook een recent gebouwde lagere school. Door dit relatief hoog voorzieningenniveau wordt het ook wel betiteld als kerndorp en is daardoor de laatste jaren weer volop in trek bij een breed publiek van jong tot ouder…

Op een centrale locatie binnen het dorp en daarmee op korte afstand van de diverse voorzieningen mogen wij een leuke starterswoning te koop aanbieden. Het betreft een tussenwoning die we om meerdere redenen als leuk mogen betitelen. In de eerste plaats vanwege de moderne staat van inrichting. Daarnaast omdat het beschikt over een eigen garage op slechts een paar voetstappen van de woning. Overigens, in totaal zijn er maar liefst twaalf zonnepanelen aangebracht Tot slot vanwege de heerlijke achtertuin. Onder andere rechtstreeks te betreden vanuit de woonkamer en gesitueerd op het zonnige westen met ontsluiting naar de openbare weg en nabijgelegen garage.

Deze heerlijke starterswoning kent een functionele indeling. Zo biedt de ontvangsthal direct al plaats aan een eigentijds betegeld toilet, een functionele provisieruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer beschikt vervolgens over een nette laminaatvloer en tuindeur. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd door de moderne, gesloten keuken voorzien van de aangrenzende bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers gesitueerd, drie in totaal en voorzien van laminaatvloeren en tapijt. Ook de moderne badkamer is op deze woonlaag gesitueerd, compleet met lig-bad en wastafelmeubel maar ook een tweede - separate - doucheruimte. Het geheel wordt op de tweede verdieping gecompleteerd door de vliering via een vlizotrap.