Kustweg 30A

Het welbekende centrum van de havenstad Delfzijl is ooit direct aan de zeehaven gerealiseerd. Rond de jaren dertig van de vorige eeuw is de eerste uitbreidingswijk buiten de oorspronkelijke Vestinggracht gebouwd. Pas in de jaren zestig breidde Delfzijl uit langs de zeedijk met de populaire appartementencomplexen aan de kustweg. Deze levensloopbestendige appartementen zijn gewild en beschikken over een intercom en liftinstallatie. Daarnaast zijn ze op veilige loopafstand van het gezellige centrum en het NS-station gelegen. Binnen 5 minuten wandelt u over de zeedijk met een wijds uitzicht over de Eems.

In de "Neptunusflat" biedt Brandsma De Jong dit nette en goed onderhouden appartement aan. Het appartement is op de tweede woonlaag. U heeft een bijzonder fraai uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon aan de voorzijde op de zeedijk en het karakteristieke Eemshotel. U geniet hier van de ochtendzon en in de middag van de schaduw. Vanuit de slaapkamer en de keuken komt u op het tweede balkon. In de middag geniet u hier van de zon.

In de huidige indeling heeft het appartement een lichte woonkamer, dichte keuken met een mooie en eenvoudige inrichting en drie slaapkamers. De huidige bewoner gebruikt één van de slaapkamers als eetkamer. Aangrenzend aan de grootste slaapkamer is de badkamer. Op de begane grond is inpandig een eigen berging. Het geheel maakt onderdeel uit van een gezonde VvE.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, keuken (ca. 7 m²; met witgoedaansluitingen en eenvoudig keukenblok voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast), toilet, slaapkamer (ca. 10,5 m²), slaapkamer (ca. 7 m²), woonkamer (ca. 26 m²), slaapkamer (ca. 13,5 m²) met aangrenzend badkamer (ca. 2,5 m²; met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator).

Onder het complex gelegen berging: 2,51 x 3,28.

Extra informatie:
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Nefit Economy VR, bouwjaar 2007, eigendom;
- Voorzien van deels houten en deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Balkon aan de voorzijde (5,13 x 1,7), balkon aan de achterzijde (1,12 x 6,92 met stookruimte);
- SNN subsidie €10.000,- is niet door verkoper aangevraagd. De mogelijkheid daartoe wordt overgedragen aan de koper;
- SNN subsidie €4.000,- is wel deels aangevraagd voor een cv-ketel en ontvangen. Dit bedrag is niet besteed en wordt notarieel overgedragen aan koper;
- Tot op heden is in het appartement zelf geen melding gedaan van bevingsschade;
- VVE bijdrage thans €120,- per maand.